COLONIA EL PINO
— Dando certeza a tu patrimonio.
Mantre Desarrollos coordina el proceso administrativo y el seguimiento para la regularización de los lotes de Colonia El Pino en San Quintín, Baja California.
San Quintín · Baja California
Colonia El Pino es un proyecto en proceso de regularización en San Quintín, Baja California. Mantre Desarrollos participa en la coordinación, integración documental y seguimiento administrativo de los trámites de los colonos, trabajando para que cada expediente avance de manera ordenada, transparente y documentada.
Nuestro objetivo es facilitar el proceso, mantener informados a los colonos y concentrar en un mismo lugar la información relacionada con pagos, documentación, avances y finiquitos.
QUIÉNES SOMOS
¿En qué consiste la gestión de Mantre Desarrollos en Colonia El Pino?
Mantre Desarrollos participa en la coordinación y seguimiento del proceso de regularización de Colonia El Pino, realizando las gestiones técnicas, administrativas y legales necesarias para avanzar hacia la certeza jurídica de los colonos.
Como parte de este proceso, Mantre ha trabajado en la integración documental, permisos, pagos relacionados con la regularización y atención de asuntos legales que anteriormente impedían que los compradores pudieran continuar con el trámite para obtener el dominio pleno de su terreno.
Trabajos técnicos
Levantamiento topográfico y verificación certificada de coordenadas para contar con un plano oficial del asentamiento.
Gestión documental
Integración de expedientes, permisos y pagos relacionados con la regularización.
Vía legal
Atención de asuntos legales que impedían a los compradores avanzar hacia el dominio pleno de su terreno.
Cierre del trámite
Entrega de carta de instrucción (equivalente a finiquito) para presentar ante INSUS y solicitar el título.
Convenio con INSUS
El plano oficial forma parte del proceso que se inscribe ante el Registro Público mediante un convenio de regularización con la dependencia gubernamental INSUS. El compromiso de Mantre es ofrecer a los colonos una alternativa ordenada y accesible para que puedan continuar su proceso de titulación ante INSUS, buscando que el trámite se realice al menor costo posible.
Carta de instrucción y aclaración
Como etapa final del proceso administrativo con Mantre, al colono se le podrá otorgar una carta de instrucción, documento equivalente a un finiquito, el cual deberá presentar ante INSUS para solicitar el título correspondiente de su terreno.
Cualquier costo, derecho, pago o requisito adicional que solicite INSUS para la expedición del título no depende de Mantre Desarrollos, ya que corresponde directamente a dicha dependencia gubernamental.
Costo administrativo actual del trámite gestionado por Mantre Desarrollos: $10,000 pesos por expediente, sujeto a cambios sin previo aviso.
¿QUÉ ESTAMOS HACIENDO?
Del expediente al proceso de regularización
Cada propietario tiene una situación particular. Nuestro trabajo consiste en integrar la información necesaria y dar seguimiento a cada expediente durante el proceso de regularización de Colonia El Pino.
01
Integración del expediente
Revisión y organización de información del propietario y del lote.
02
Identificación del inmueble
Validación de los datos correspondientes al lote y su antecedente documental.
03
Seguimiento administrativo
Control del expediente y seguimiento de las gestiones necesarias para continuar el proceso.
04
Control de pagos
Registro de pagos y movimientos relacionados con el trámite.
05
Finiquito y seguimiento
Confirmación del cumplimiento administrativo y continuidad del proceso correspondiente.
COSTO DEL TRÁMITE
Trámite de regularización
$15,000 MXN
Costo administrativo por trámite
El monto corresponde al trámite administrativo gestionado para cada expediente de Colonia El Pino.
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Asesor profesional inmobiliario
Francisco Antonio Solis Arenas
Licencia Agente Profesional Inmobiliario · Baja California
Folio ENS20260002 · Vence 17/02/2029
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